Faites gérer votre bien
par Evora Immobilier

Confiez-nous la gestion locative
de votre bien

Mettre en location son bien immobilier peut vite devenir une source de stress. Trouver le parfait locataire est loin d'être le seul défi.
Une fois ce dernier déniché, il faut encore s'acquitter de formalités administratives, gérer la comptabilité et entretenir son bien. 
Pour un propriétaire bailleur, ce n’est pas toujours facile de concilier toutes ces tâches souvent chronophages avec son emploi du temps.

La solution ?

Nous confier l'ensemble des tâches inhérentes à la location de votre bien immobilier pour vivre votre investissement locatif en toute sérénité !

Contactez-nous

MISE EN LOCATION

ESTIMATION DU MONTANT DU LOYER

Que votre bien ait déjà été loué ou non, à la prise du mandat, nous proposons toujours à nos clients de bénéficier de notre expertise pour faire une évaluation de la valeur locative du bien en fonction des tendances du marché. 

MISE EN VALEUR DU BIEN

Une stratégie de communication efficace planifiée au bon moment, c’est la clé pour assurer que votre logement ne soit jamais vide. Simplifiez-vous la vie en nous confiant cette mission. Nous vous accompagnons également dans la mise en conformité et la mise en valeur de votre bien.

SELECTION DE VOTRE LOCATAIRE

Le choix de vos locataires aura un impact direct sur le niveau de gestion que nécessitera votre logement.
Avant de signer le bail, il est donc très important de s’attarder sur le processus de sélection de vos futurs locataires. Notre agence vous aide à trouver les meilleurs candidats.

GESTION EN COURS DE BAIL

GESTION COMPTABLE ET FISCALE

Une fois le bail signé et le locataire installé, les tâches les plus récurrentes sont de nature administrative, comptable et fiscale. Il s’agit de faire une tenue rigoureuse des comptes, de s’assurer que les loyers sont payés à temps et de bien savoir comment remplir sa déclaration de revenus fonciers.

GESTION DE L'ENTRETIEN ET DES TRAVAUX

Préserver la valeur de son patrimoine immobilier est un aspect essentiel quand on se lance dans le locatif. Impossible d’échapper à la gestion des travaux d’entretien et d’amélioration.
Si le temps et l’expertise vous manque, l’agence peut vous fournir toute une gamme de services qui assurera la pérennité de votre bien immobilier.

GESTION DES RISQUES

En tant que propriétaire bailleur, il est important d’être bien protégé contre les différents risques liés à la gestion locative : loyers impayés, dégradation de votre bien, départ prématuré d’un locataire, ou encore les risques de contentieux.
nous mettons tout en œuvre pour assurer votre tranquillité d’esprit.

FIN DU BAIL

DEPART DU LOCATAIRE

Le locataire peut rompre le bail à tout moment à condition de respecter le délai de préavis. Si le locataire n’a pas à prendre à sa charge les coûts inhérents à la vétusté du logement, il doit assumer les coûts des détériorations dont il est responsable. L'agence EVORA Immobilier se charge pour vous de la réaliser de l'état des lieux de sortie.

REMISE EN LOCATION

Pour maximiser ses revenus locatifs, il est essentiel de minimiser le temps de carence entre deux locataires. Lorsque vous nous confiez la gestion locative de votre bien, nous nous engageons à entamer, dès la réception du préavis de départ des occupants, la procédure de remise en location. Nous mettons tout en œuvre pour trouver un nouveau locataire dans les meilleurs délais.